为什么加拿大不能买房移民?

 

加拿大是否可以通过买房的途径移民呢?很多人应该都知道,加拿大没有买房移民这一说。我们知道世界上有些国家是有买房就能移民的,你去百度一下就可以知道。

那么加拿大为什么不能买房移民?这个答案很简案,加拿大算是发达国家,G7成员国之一,多年和平安宁,所以每年希望移民加拿大的人很多。此外,从政府角度是不鼓励炒房的,从海外买家税,和土地转让税,就可以看出,每交易一次房产就要给政府交很多税。所以政府尽量限制人门把房价炒高。

加拿大虽然买房不能移民,但是却可以投资移民。想买房移民的人要换个思路,不要只知道买房,你可以买企业,买公司,买厂房,买生意,这种都算投资移民。加拿大几乎所有省提名项目都有这类投资移民项目,也叫企业家移民。况且,买企业所需要的投资额比买房还要低。很多省只要二三十万加币投资额就可以。咱们举例,以安省为例,多伦多平均房价已经超过100万加币,而你在多伦多投资只要60万加币就够了;如果你是投资做科技、通讯产业,只要20万加币投资额。如果出了多伦多,就是你到多伦多周边人口较少的城镇投资,也只要区区20万加币,比买房还便宜。

除了投资额低以外,投资移民,或叫企业家移民,还有下面这些好处:

  • 投资不一定非要买现有的企业,你可以自己建立一个企业,或者叫公司,无论你买一个也好,自己成立一个也好,只要满足投资额的要求就行
  • 投资款不用一步到位。政府不是要求你一下就拿出20万,你在经营、或创业的时候总共投资有20万就可以。另外,也不用担心投资错了钱打水漂。你刚开始申请的时候,只是提交一个意向,表达自己打算投资一个什么生意,这时候一分钱不用交,等政府初审同意你的计划后,你才开始填表、申请,这时候也只交申请费。等正式批准下来了,你才开始投资,这样做也是为了保证有效性
  • 投资移民是所有移民项目里面对语言要求最低的,只要CLB4级,相当于初中英语水平,而且可以是你来加拿大运营企业、工作一年多以后才提交英语成绩,你那时候在加拿大都待了一段时间,好好认真学一年、多跟本地加拿大人聊天,我相信CLB4级不应该成问题。

投资移民也有一些限制的,下面我谈谈主要有哪些限制

  • 往往要求主申有相关的管理或法人经验。比如说你要来投资加工企业,那么你在国内应该有相关的管理类似企业的经验。你不能说我只有钱就行,他对你过去的工作经验、资历有一定要求。
  • 投资额是要用来买跟企业运营相关的设备、厂房、仪器、电脑、办公设备、等等,不能买房。你给自己买房、买车都不能算做投资额。你买厂房、车间、仓库、这些跟公司运营有关系的可以
  • 各个省要求都不一样,有的省要求你在创立、运营公司期间,大部分时间居住在加拿大。这一条,据我经验,咱们国内很多老板都很忙,他们往往觉得移民你让我花钱、让我买企业都可以,但让我在加拿大一直呆着,他反而觉得很难。这种情况下我们只能选其它对居住没有要求的投资移民项目
  • 绝大多数投资移民不是一部到位拿永久居民卡,多数是2年时间考察期,你先来设厂、或公司,1年半或2年后,成功了再申请加拿大永久居民。虽然不是一步到位,但是你在加拿大运营的时候已经可以全家一起来,孩子免费上公立学校、配偶可以在加拿大工作,全家享受加拿大全民医保。

 

 

 

 

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